Estimation théorique
rue de Penfrat,29570 Camaret sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de Penfrat,29570-Camaret sur Mer indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camaret-sur-Mer (29022), comprenant 2559 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camaret-sur-Mer (29022), comprenant 2559 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-04 | 1979 | PENFRAT | 4 | 131 | 1984 | 321250€ | 2452€ |
2020-08-27 | 5528 | PENFRAT | 3 | 60 | 390 | 120000€ | 2000€ |
2022-10-18 | 1164 | PENFRAT | 5 | 119 | 552 | 325847€ | 2738€ |
2019-06-25 | 1159 | KERVEN | 6 | 106 | 471 | 180000€ | 1698€ |
2019-12-20 | 1158 | PENFRAT | 4 | 60 | 170 | 90000€ | 1500€ |
2022-09-08 | 1148 | PENFRAT | 5 | 90 | 690 | 250000€ | 2778€ |
2021-09-29 | 5478 | PENFRAT | 3 | 127 | 500 | 316190€ | 2490€ |
2023-03-09 | 12 | RUE DE CROZON | 4 | 76 | 577 | 150000€ | 1974€ |
2021-08-31 | 1977 | VC COMMUNALE 4 | 6 | 93 | 510 | 166700€ | 1792€ |
2021-05-05 | 1345 | VC COMMUNALE 4 | 5 | 80 | 323 | 150000€ | 1875€ |
2022-04-29 | 16 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 5 | 95 | 303 | 160000€ | 1684€ |
2023-01-10 | 16 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 5 | 95 | 303 | 235000€ | 2474€ |
2022-01-18 | 13 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 4 | 90 | 588 | 115000€ | 1278€ |
2020-12-03 | 18 | RTE DE QUELERN | 5 | 76 | 520 | 140000€ | 1842€ |
2022-12-22 | 11 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 4 | 96 | 521 | 314000€ | 3271€ |
2020-01-29 | 14 | KERHOS | 4 | 154 | 167 | 224260€ | 1456€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DU MOULIN CASSE | 4 | 97 | 1203 | 245000€ | 2526€ |
2020-08-24 | 5430 | KERAUDREN | 5 | 136 | 562 | 274800€ | 2021€ |
2019-12-19 | 2 | CHEM DES FOUGERES | 2 | 40 | 560 | 130000€ | 3250€ |
2019-05-27 | 4 | CHEM DES FOUGERES | 3 | 69 | 121 | 87000€ | 1261€ |
2019-12-19 | 59 | RTE DE QUELERN | 3 | 65 | 468 | 143440€ | 2207€ |
2020-02-07 | 5 | RTE DU FRET | 4 | 67 | 567 | 120000€ | 1791€ |
2022-10-19 | 1169 | KERVEN | 3 | 80 | 268 | 365000€ | 4563€ |
2021-09-14 | 4 | RTE DU FRET | 6 | 100 | 342 | 207000€ | 2070€ |
2021-09-17 | 10 | LOT PARK AL LEC H | 7 | 116 | 813 | 287950€ | 2482€ |
2022-04-09 | 5483 | RUE DE KERHOS | 5 | 124 | 1030 | 410650€ | 3312€ |
2020-10-10 | 8 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 112 | 520 | 195000€ | 1741€ |
2020-10-28 | 5497 | LOT PARK AL LEC H | 4 | 72 | 625 | 165000€ | 2292€ |
2020-06-09 | 5416 | KERVEN | 3 | 97 | 607 | 211500€ | 2180€ |
2022-12-15 | 5416 | KERVEN | 3 | 97 | 607 | 285850€ | 2947€ |
2019-08-07 | 13 | RUE DE KERHOS | 4 | 84 | 949 | 126000€ | 1500€ |
2019-12-13 | 1 | IMP DU MOULIN CASSE | 3 | 60 | 220 | 126550€ | 2109€ |
2020-07-29 | 5472 | IMP DE KERHOS | 4 | 81 | 488 | 146000€ | 1802€ |
2022-07-28 | 5489 | KERAUDREN | 4 | 122 | 1050 | 385000€ | 3156€ |
2022-05-09 | 5517 | KERVEN | 4 | 45 | 451 | 195000€ | 4333€ |
2022-10-27 | 1094 | RUE DE KERHOS | 2 | 53 | 60 | 150000€ | 2830€ |
2020-10-21 | 13 | LOT PARK AL LEC H | 5 | 112 | 521 | 184000€ | 1643€ |
2022-10-03 | 2 | RUE DES PINS | 6 | 150 | 388 | 440000€ | 2933€ |
2021-12-15 | 0 | KERVEN | 5 | 95 | 625 | 265000€ | 2789€ |
2020-12-05 | 5549 | RUE DE KERHOS | 5 | 69 | 147 | 103587€ | 1501€ |
2019-12-26 | 13 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 86 | 170 | 143010€ | 1663€ |
2023-02-14 | 1179 | TY AR GUEN | 4 | 66 | 855 | 217500€ | 3295€ |
2019-12-24 | 5450 | IMP DE KERHOS | 4 | 91 | 465 | 150000€ | 1648€ |
2020-06-10 | 18 | RTE DE QUELERN | 5 | 112 | 260 | 231740€ | 2069€ |
2020-02-26 | 18 | RUE DU CHANOINE BOSSENNEC | 1 | 106 | 750 | 165500€ | 1561€ |
2020-12-18 | 1192 | SAINT JULIEN | 2 | 48 | 540 | 90000€ | 1875€ |
2019-06-26 | 1193 | SAINT JULIEN | 2 | 67 | 104 | 135000€ | 2015€ |
2020-07-24 | 1245 | ECOLE DE KERLOCH | 7 | 164 | 564 | 90000€ | 549€ |
2022-01-28 | 14 | RUE DU CHANOINE BOSSENNEC | 3 | 101 | 633 | 205200€ | 2032€ |
2022-09-27 | 2 | ALL DES SAULES | 4 | 98 | 610 | 230000€ | 2347€ |
2022-09-13 | 530 | RTE DE QUELERN | 2 | 58 | 682 | 208880€ | 3601€ |
2019-11-20 | 6 | ALL DES SAULES | 6 | 108 | 600 | 187500€ | 1736€ |
2022-06-10 | 6 | ALL DES SAULES | 6 | 108 | 600 | 264500€ | 2449€ |
2019-06-22 | 5 | ALL DES SAULES | 5 | 100 | 496 | 174000€ | 1740€ |
2020-12-28 | 5093 | PEN AR YEUN | 1 | 26 | 1035 | 90000€ | 3462€ |
2022-04-26 | 14 | RUE PIERRE MERRIEN | 4 | 113 | 763 | 277500€ | 2456€ |
2021-06-01 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 91 | 742 | 229800€ | 2525€ |
2019-09-27 | 1517 | RUE COLBERT | 4 | 67 | 1113 | 100000€ | 1493€ |
2022-04-25 | 1517 | RUE COLBERT | 4 | 67 | 1113 | 285000€ | 4254€ |
2020-07-01 | 606 | RTE DE QUELERN | 5 | 157 | 899 | 330000€ | 2102€ |
2022-11-10 | 8 | ALL DES MOUETTES | 5 | 150 | 778 | 375000€ | 2500€ |
2019-08-28 | 2 | RUE DU COSQUER | 8 | 150 | 430 | 246100€ | 1641€ |
2019-11-06 | 6 | ALL DES MOUETTES | 5 | 207 | 285 | 480600€ | 2322€ |
2020-01-08 | 5 | RUE DU COSQUER | 4 | 76 | 664 | 140000€ | 1842€ |
2020-01-10 | 6 | RUE DU CHANOINE BOSSENNEC | 1 | 40 | 210 | 162000€ | 4050€ |
2020-03-13 | 2 | RUE DU COSQUER | 4 | 85 | 616 | 150000€ | 1765€ |
2020-04-30 | 9 | RES DES PRIMEVERES | 5 | 108 | 347 | 161000€ | 1491€ |
2022-10-27 | 27 | RUE DU PRE | 3 | 67 | 293 | 240000€ | 3582€ |
2019-09-06 | 695 | RUE DES SARDINIERS | 5 | 165 | 0 | 27000€ | 164€ |
2019-10-23 | 1312 | RIGONOU | 3 | 101 | 323 | 175720€ | 1740€ |
2022-09-20 | 1978 | KERGUELEN | 3 | 83 | 843 | 215000€ | 2590€ |
2019-05-29 | 7 | PL SAINT REMY | 6 | 160 | 234 | 299244€ | 1870€ |
2020-09-11 | 27 | RUE DE L ARMORIQUE | 6 | 164 | 954 | 267810€ | 1633€ |
2019-06-26 | 5376 | RUE DU LOC'H | 3 | 95 | 70 | 115000€ | 1211€ |
2020-06-03 | 11 | RUE DU PRE | 5 | 155 | 234 | 180000€ | 1161€ |
2020-02-10 | 1208 | KERGUELEN | 7 | 170 | 266 | 230000€ | 1353€ |
2019-12-07 | 6 | PL SAINT REMY | 5 | 130 | 71 | 125000€ | 962€ |
2020-05-30 | 5 | PL SAINT REMY | 5 | 130 | 65 | 118000€ | 908€ |
2020-10-14 | 1 | RUE ANDRE ANTOINE | 5 | 111 | 111 | 150000€ | 1351€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DE L ARMORIQUE | 4 | 75 | 568 | 272500€ | 3633€ |
2020-11-18 | 2 | IMP DU COSQUER | 4 | 105 | 575 | 65000€ | 619€ |
2019-10-02 | 1 | IMP DU COSQUER | 5 | 105 | 293 | 96000€ | 914€ |
2020-08-14 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 105 | 419 | 205000€ | 1952€ |
2021-01-14 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 85 | 308 | 170000€ | 2000€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 70 | 47 | 114000€ | 1629€ |
2021-11-03 | 1 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 70 | 47 | 135060€ | 1929€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DE L ARMORIQUE | 6 | 119 | 685 | 270570€ | 2274€ |
2020-10-27 | 3 | RUE DE L ARMORIQUE | 5 | 95 | 480 | 180000€ | 1895€ |
2020-06-13 | 5 | RUE COLAT | 3 | 70 | 460 | 166750€ | 2382€ |
2021-11-10 | 10 | RUE DE LA MARNE | 5 | 99 | 103 | 210000€ | 2121€ |
2022-12-16 | 8 | RUE DU ROZ | 4 | 77 | 622 | 300000€ | 3896€ |
2021-12-31 | 12 | RTE DU KERMEUR | 3 | 60 | 0 | 142000€ | 2367€ |
2021-07-29 | 8 | RUE TOUSSAINT LE GARREC | 5 | 98 | 85 | 220000€ | 2245€ |
2019-11-29 | 13 | RTE DU KERMEUR | 5 | 88 | 840 | 80000€ | 909€ |
2022-08-17 | 13 | RTE DU KERMEUR | 5 | 88 | 840 | 246750€ | 2804€ |
2020-09-23 | 1002 | CHE DU PUITS | 2 | 87 | 158 | 190000€ | 2184€ |
2020-03-26 | 18 | RTE DU KERMEUR | 3 | 70 | 293 | 105000€ | 1500€ |
2019-11-08 | 5313 | CHE DU PUITS | 3 | 72 | 296 | 166490€ | 2312€ |
2020-09-10 | 9 | RUE ANDRE ANTOINE | 5 | 117 | 474 | 155000€ | 1325€ |
2021-03-20 | 5 | RUE DE REIMS | 3 | 65 | 0 | 91880€ | 1414€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DE REIMS | 3 | 65 | 0 | 123050€ | 1893€ |
2022-01-25 | 10 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 75 | 187 | 160000€ | 2133€ |
2022-08-23 | 5 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 60 | 44 | 150000€ | 2500€ |
2021-04-20 | 9 | RUE DE REIMS | 5 | 100 | 50 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-06 | 9 | RUE DE REIMS | 5 | 100 | 50 | 174800€ | 1748€ |
2019-11-09 | 9 | RUE ANDRE ANTOINE | 2 | 54 | 603 | 165000€ | 3056€ |
2021-05-21 | 11 | RUE ANDRE ANTOINE | 4 | 75 | 700 | 214850€ | 2865€ |
2019-05-28 | 1005 | KERMEUR | 6 | 104 | 170 | 200000€ | 1923€ |
2022-08-12 | 4 | RUE DE L'IROISE | 4 | 73 | 703 | 457720€ | 6270€ |
2022-12-21 | 9 | RUE DIXMUDE | 3 | 90 | 61 | 175000€ | 1944€ |
2020-06-19 | 1 | RUE DE L'IROISE | 6 | 112 | 208 | 125000€ | 1116€ |
2020-05-30 | 6 | RUE ANDRE ANTOINE | 5 | 125 | 358 | 120000€ | 960€ |
2021-04-14 | 5125 | RUE DE LA SOMME | 5 | 87 | 845 | 220000€ | 2529€ |
2021-10-02 | 15 | RUE ANDRE ANTOINE | 3 | 91 | 1098 | 400000€ | 4396€ |
2019-12-26 | 9 | RUE SAINT POL ROUX | 1 | 30 | 43 | 51800€ | 1727€ |
2022-03-28 | 17 | RUE DE LA SOMME | 6 | 95 | 371 | 214250€ | 2255€ |
2020-06-09 | 19 | RUE DE LA SOMME | 4 | 80 | 513 | 195000€ | 2438€ |
2019-12-27 | 23 | RUE DE LA SOMME | 2 | 68 | 323 | 125650€ | 1848€ |
2019-10-03 | 21 | RUE SAINT POL ROUX | 6 | 170 | 734 | 230000€ | 1353€ |
2021-04-08 | 1504 | IMP BERNARDINE LE GARREC | 5 | 113 | 527 | 230000€ | 2035€ |
2020-02-28 | 17 | RUE ANDRE ANTOINE | 4 | 95 | 367 | 135000€ | 1421€ |
2020-09-29 | 5497 | RUE DU KREISKER | 2 | 65 | 527 | 100000€ | 1538€ |
2021-11-04 | 973 | KERMEUR | 3 | 56 | 310 | 130000€ | 2321€ |
2021-11-30 | 25 | RUE DE LA SOMME | 3 | 91 | 325 | 84000€ | 923€ |
2022-06-01 | 10 | IMP DES BRUYERES | 5 | 113 | 503 | 200000€ | 1770€ |
2021-06-03 | 5150 | IMP BERNARDINE LE GARREC | 5 | 188 | 965 | 210000€ | 1117€ |
2021-06-19 | 6 | RUE DE LA SOMME | 5 | 113 | 316 | 153550€ | 1359€ |
2020-06-03 | 16 | RUE DE LAGATJAR | 5 | 88 | 1027 | 150000€ | 1705€ |
2019-10-11 | 5448 | RUE ANDRE ANTOINE | 5 | 137 | 600 | 280000€ | 2044€ |
2020-05-29 | 7 | IMP DES COURLIS | 1 | 25 | 191 | 78150€ | 3126€ |
2019-11-30 | 3 | RUE DE LAGATJAR | 6 | 110 | 512 | 150000€ | 1364€ |
2021-05-19 | 7 | RUE DES MOULINS | 7 | 130 | 760 | 310000€ | 2385€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DE LA RAMPE | 5 | 158 | 532 | 165000€ | 1044€ |
2020-03-04 | 39 | RUE SAINT POL ROUX | 3 | 75 | 590 | 114000€ | 1520€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES BRUYERES | 3 | 108 | 645 | 230000€ | 2130€ |
2020-04-06 | 8 | IMP DU LANNIC | 5 | 103 | 707 | 136000€ | 1320€ |
2020-04-24 | 28 | RUE SAINT POL ROUX | 5 | 120 | 389 | 135000€ | 1125€ |
2019-05-23 | 2 | RUE MAURICE MATHEY | 4 | 93 | 463 | 125000€ | 1344€ |
2019-12-20 | 12 | RUE ANDRE ANTOINE | 8 | 156 | 1239 | 210000€ | 1346€ |
2021-12-20 | 39 | RUE SAINT POL ROUX | 4 | 89 | 288 | 161500€ | 1815€ |
2022-03-22 | 11 | RUE DES MOULINS | 5 | 107 | 773 | 250000€ | 2336€ |
2019-12-20 | 29 | RUE DE LA RAMPE | 5 | 130 | 682 | 195000€ | 1500€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 69 | 243 | 133480€ | 1934€ |
2022-12-20 | 43 | RUE SAINT POL ROUX | 6 | 115 | 751 | 294000€ | 2557€ |
2020-02-24 | 30 | RUE DE LAGATJAR | 5 | 97 | 1108 | 190000€ | 1959€ |
2022-05-13 | 25 | RUE GENERAL LECLERC | 8 | 136 | 799 | 337410€ | 2481€ |
2021-07-02 | 5474 | TRESIGNEAU | 4 | 154 | 677 | 250000€ | 1623€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DU YEUN | 5 | 100 | 405 | 180000€ | 1800€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DES CELTES | 2 | 60 | 53 | 130000€ | 2167€ |
2019-11-29 | 22 | RUE DU YEUN | 5 | 90 | 405 | 120000€ | 1333€ |